Votre projet clé en main :investir dans la terre agricole
Investissez en direct dans des terres agricoles : nous gérons l'intégralité de votre projet de A à Z, de la recherche des parcelles à la gestion locative, tout en optimisant votre transmission patrimoniale grâce aux abattements fiscaux.
+3M€
Euros investis
75%
Abattement transmission
+1 000
Investisseurs engagés
100%
Gestion déléguée
Un accompagnement sur-mesure pourvotre projet d'investissement
De la recherche des parcelles jusqu'à la gestion locative et le suivi annuel des fermages : nous gérons l'intégralité de votre projet, sans aucune contrainte de gestion de votre côté.
Recherche et sélection des parcelles
Nous identifions et sélectionnons pour vous des terres agricoles de qualité, exploitées selon des pratiques respectueuses de l'environnement. Notre connaissance approfondie du marché nous permet de cibler les opportunités les plus pertinentes selon vos critères.
Gestion complète du processus d'acquisition
Nous gérons l'intégralité des démarches administratives et juridiques : négociation avec les propriétaires, relation avec la Safer, coordination avec le notaire, vérification des documents d'urbanisme, et suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Rédaction et mise en place du bail rural
Nous rédigeons le bail rural long terme avec l'agriculteur sélectionné, garantissons la conformité juridique du contrat, et mettons en location les parcelles via notre solution sécurisée pour assurer une relation transparente.
Suivi complet en tant que propriétaire
Nous gérons la perception du fermage annuel, l'acquittement de la taxe foncière, la production d'un rapport annuel détaillé, l'évolution réglementaire des fermages, ainsi que toute interaction avec l'agriculteur locataire.
Nous avons constaté un réel besoin de reconnecter les particuliers avec les agriculteurs qui les nourrissent. Chaque jour, nous contribuons à l'émergence d'un système agricole plus résilient et respectueux de l'environnement en offrant une alternative à l'investissement immobilier, durable et respectueuse de l'environnement.
Investir dans la terre agricole :un choix responsable et patrimonial
Donnez du sens à votre patrimoine avec un projet d'investissement dédié, entièrement géré par nos équipes.
Un investissement porteur de sens
En investissant dans la terre agricole via Place des Terres, vous contribuez directement au développement d'une agriculture biologique et régénératrice. Chaque hectare financé permet à un agriculteur engagé d'accéder au foncier pour développer des pratiques vertueuses.
Un actif résilient et tangible
La terre agricole est un actif tangible, limité par nature et essentiel à notre alimentation. Elle représente une valeur refuge qui a démontré sa résilience face aux crises économiques. Vous percevez un revenu locatif stable via le fermage.
Un placement avec un impact concret
Vous ne vous contentez pas de placer votre argent : vous devenez acteur de la transition agroécologique, vous soutenez des agriculteurs passionnés, et vous contribuez à préserver nos territoires pour les générations futures.
Simulez votre projet dans la terre à nos côtés
Grâce à l'abattement sur la transmission de 75% sur la valeur des terres louées en bail rural long terme, votre investissement en direct devient un puissant levier de transmission (applicable jusqu'à 20 M€).
75%
Abattement succession
20M€
Plafond applicable
75%
Exonération IFI
Exemple de transmission
Pour un investissement de 500 000 €
Terres disponibles
Découvrez les opportunités d'investissement disponibles
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