Exploitation agricole en vaches allaitantes et lapins à la vente

Les points forts : Site en très bon état Irrigation Foncier Groupé 2 ateliers de production Descriptif de l'habitation Située au cœur du bocage vendéen, dans un secteur économiquement très dynamique, cette exploitation agricole bénéficie d’un emplacement stratégique sur la commune de Chanverrie, à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 minutes des Herbiers. À proximité immédiate d’un grand parc de loisirs (15 min), l’environnement est idéal pour une installation familiale et un cadre de vie de qualité. Description de l’exploitation L’exploitation s’étend sur 180 hectares d’un seul tenant, offrant une excellente cohérence foncière et des conditions de travail optimales. Les sites d’élevage sont majoritairement situés aux abords du village. Les ateliers maternité et engraissement lapins sont quant à eux isolés, sans voisinage immédiat, garantissant confort sanitaire et tranquillité. Bâtiments d’élevage Bâtiment vaches laitières (1970) ▸ Rénové vers 2000 – environ 70 places ▸ Équipé de caméras Bâtiment 1 : Engraissement JB ou génisses Bâtiment 3 : Engraissement JB (2015) ▸ Environ 120 places Bâtiment 4 : Vaches et génisses (2000) ▸ Extension réalisée en 2007 Bâtiment 5 : ▸ Vaches, places d’engraissement et case à aliments Atelier lapins (deux bâtiments distincts) : ▸ Maternité (2003) : 460 cages mères ▸ Engraissement en fosse profonde : 4 500 places (cages à revoir) ▸ Accès par chemin communal bien entretenu Équipements et atouts techniques 4 silos couloirs bétonnés Irrigation en place sur l’exploitation ▸ Jusqu’à 52 ha irrigables Sites très bien entretenus Outil de production immédiatement opérationnel Un projet idéal pour… 2 à 3 actifs, selon les orientations de production Deux productions indépendantes, offrant sécurité et diversification Productions attractives et rémunératrices Accompagnement technique et accompagnement possible du cédant Plan d’aides existant pour les futurs porteurs de projet Conditions de reprise Vente globale ou partielle (atelier lapi